近期珠海土地市場活躍，地王陸續拍出，樓市也水漲船高，剛過去的7月，成交量和樓價都創下歷史新高。據統計數據顯示，8月份全市148個在售樓盤中75個樓盤價格上漲，漲價樓盤數量超半數，漲幅在1000-5000元/㎡不等。也有機構統計了全市98個在售樓盤發現，價格在10000元/平方米以下的樓盤有16個，售價超過20000元/㎡的樓盤有55個，已占據珠海樓市的半壁江山。
據統計，目前珠海全市在售的98個樓盤中，其中價格在10000元/平方米以下的樓盤有16個，占比約16%；價格在10000-19999元/㎡的樓盤有27個，占比28%；價格在20000-29999元/㎡的樓盤有29個，占比30%；價格在30000-39999元/㎡的樓盤有19個，占比19%；價格在40000元/㎡以上的樓盤有7個，占比7%。
在一系列樓市利好的刺激下，今年珠海房價已實現7連漲。而在這一輪上升趨勢中，珠海萬元以下樓盤從去年33個，銳減至現在的16個，大半低價盤消失。
從區域分布看，這些萬元以下樓盤主要集中在平沙、乾務等珠海邊緣區域，生活配套亟待完善。另一方面，湖心路片區作為珠海熱門的剛需置業地，目前樓盤價格普遍在12000-14000元之間，最高的甚至達到18000元/㎡。
據數據中心顯示，目前珠海售價超過20000元/㎡的樓盤有55個，已占據珠海樓市的半壁江山。這些高價盤主要集中在香洲區和橫琴新區，價格最高的為仁恒濱海中心60000元/㎡。
從區域上看，主城區樓盤漲幅較大，其中海逸雍雅堡漲價5000元/㎡，華業臨?；▓@、龍光玖龍灣、誠豐水晶座等紛紛上漲3000元/㎡，誠豐星座、中鐵諾德國際、公園豪宅·靠山等漲價1000元/㎡。橫琴片區樓價較為穩定，僅個別樓盤漲價1000元/㎡。
